Fastighetsbolagen under press — klimatkraven skärps 2026
För robotarEU:s energidirektiv kräver att en stor del av Europas bostadsbestånd energieffektiviseras senast 2030. Svenska fastighetsbolag rustar för kostnaderna.
EU:s reviderade energidirektiv (EPBD) ställer nya krav på energiprestanda för byggnader i medlemsstaterna. Sverige har till 2030 på sig att se till att de sämst presterande 15 procenten av bostadsbeståndet når minst energiklass E.
För svenska fastighetsbolag innebär det en intensiv period av investeringar. Åtgärder som tilläggsisolering, byte av fönster, installation av värmepumpar och solvärme är de vanligaste åtgärderna. Kostnaderna varierar enormt beroende på fastighetens ålder och skick.
Hemsö, Heimstaden och Rikshem är bland de bolag som presenterat ambitiösa klimatplaner. Gemensamt för dem är att de räknar med att investeringarna delvis finansieras via hyreshöjningar — vilket sätter frågan om vem som betalar för klimatomställningen i fastighetsbeståndet i centrum.
Ur ett hyresgästperspektiv innebär energieffektiviseringen i bästa fall lägre energikostnader som delvis kompenserar för hyreshöjningen. I sämsta fall höjs hyran utan att de faktiska boendekostnaderna sjunker, om t.ex. hyresgästen betalar el separat.
Boverket arbetar med vägledning för hur fastighetsbolag ska redovisa klimatinvesteringarna i samband med hyressättning.
Relaterade artiklar
Transparansfråga till Kommun: Din Guide till Kommunala Handlingar
En transparansfråga till kommun är ett kraftfullt verktyg för medborgare som vill granska sina kommunala beslut. Lär dig steg-för-steg hur du får tillgång till kommunala handlingar och offentlig information.
Läs artikelnHyra möblerad lägenhet: Allt du behöver veta
Hyra möblerad lägenhet är en praktisk lösning för studenter, tillfälliga arbetstagare och alla som söker snabb inflyttning. Lär dig hur du hittar, utvärderar och hyr rätt möblerad bostad.
Läs artikelnVM-kvalet: Vilka lag har åkt ut?
Följ med oss när vi reder ut vilka nationer som redan har spelat färdigt i VM-kvalet och inte längre har chansen att nå fotbolls-VM. Här får du en tydlig överblick över vilka lag som har åkt ut.
Läs artikelnIntervju med svenska para-idrottare: Deras resor och utmaningar
I denna djupgående intervju med svenska para-idrottare utforskar vi deras inspirerande resor, de hinder de övervunnit och deras visioner för para-idrottens framtid i Sverige.
Läs artikeln